“這房子買得實在是太鬧心了,又借錢又貸款的,墻、棚頂、地面都裂了,想想真后悔。”2014年末,長春(樓盤)市民鄒先生在新城大街與天富路交會附近,購買了長電·朗天國際樓盤的一套房子,開發(fā)商延遲交房了近一年,2015年10月末交房后,鄒先生又遭遇了新的煩心事。
交房沒到半年墻壁開裂三次
收房時,鄒先生就發(fā)現(xiàn),室內(nèi)多處墻開裂?!安恢皇菈Γ镯?、地面也都裂了,挺嚴重的。”鄒先生說。
鄒先生發(fā)現(xiàn)后立即聯(lián)系了該樓盤的開發(fā)商長春盛程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,“他們這個項目的工程部張經(jīng)理說負責這事,張經(jīng)理給我聯(lián)系了施工隊,把屋里所有的墻面混凝土都摳掉了,然后又重新刷了兩層,就看不到裂縫了。”這樣積極處理的態(tài)度,鄒先生十分滿意。
但沒過多久,墻壁再次開裂。鄒先生覺得不太對,再次聯(lián)系了張經(jīng)理,這一次,張經(jīng)理也是同樣的處理方案,并表示室內(nèi)干透后,就可以裝修了。鄒先生等了一個多月,確認室內(nèi)確實干透了,就開始著手裝修。
“今年2月初裝修完了,結(jié)果過完年回來一看,又裂了。我這是用來做婚房的,結(jié)果又住不進去了。”鄒先生說,這還沒入住,都已經(jīng)裂了三次,真不敢想象,即便再修,還會不會再次開裂。
多面墻有裂縫 細紋特別多
“我家不是一條兩條小裂縫,而是每面墻都有裂縫,特別多,畢竟是婚房,耽擱搬家對我也有影響?!编u先生說,墻再次開裂后,他又聯(lián)系了張經(jīng)理,但張經(jīng)理給的答案依然是,只負責維修。對于這樣的回復,鄒先生并不滿意。
20日上午,新文化記者來到鄒先生家,確如鄒先生所說,除了貼瓷磚的廚房、衛(wèi)生間及貼了壁紙的電視背景墻外,每面裸露在外的墻面都有裂縫。細紋數(shù)量多的屬入室門的兩側(cè),呈龜裂狀,開裂嚴重的則是沙發(fā)后側(cè)的墻面,橫紋豎紋連在一起,看上去像一個門。
而物業(yè)工作人員表示,小區(qū)目前入住率不高,經(jīng)物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商進行房屋維修的有五六戶。
開發(fā)商:保質(zhì)期內(nèi)由施工隊負責
10時許,新文化記者電話聯(lián)系到了工程部張經(jīng)理,對鄒先生家的情況進行詢問。記者表明身份后,張經(jīng)理立刻表示自己正在休息,不接受采訪。
當記者在其辦公室見到本人時,張經(jīng)理仍拒絕接受采訪,只說會聯(lián)系施工隊維修。
隨后,張經(jīng)理對鄒先生說:“我不說給你聯(lián)系施工隊了嗎?你們倆協(xié)商唄,不說給你修了嗎?”鄒先生詢問,如果此次維修后,再次開裂該找誰處理時,張經(jīng)理表示,他只負責幫忙聯(lián)系施工隊,其他后續(xù)處理都由施工隊負責,如果要協(xié)商賠償事宜,也找施工隊,與開發(fā)商無關(guān)。
房屋質(zhì)量有問題,為何要一再找施工隊?張經(jīng)理表示,他只能幫忙聯(lián)系,保修期內(nèi),有問題他們都會負責聯(lián)系施工隊維修,但保質(zhì)期外,就不再負責。而此樓盤的保質(zhì)期為兩年。
施工隊:保質(zhì)期兩年 有問題都給修
11時許,記者聯(lián)系到了施工隊的一名負責人。
該負責人說,鄒先生家確實歸施工隊維修,“我們保質(zhì)期兩年,兩年內(nèi)有問題,我們都給修。他家這情況,我們都說了,給修,外面大白什么的,我們也給他處理了,但他不同意?!痹撠撠熑吮硎荆S修可以直接找他,但維修之外的任何訴求,他們都不能答應。
業(yè)主:修完再裂怎么辦
鄒先生認為,自己的要求并不過分,“因為已經(jīng)裂了三次,這一次裂還是在裝修后,他們維修后,我還要重新放味兒,延期入住,這期間我要租房。我就想讓他們簽個協(xié)議,說明這次修完后,再開裂怎么辦。維修可以,但也要支付我租房子的錢。”鄒先生考慮,以后開裂的情況一直不好轉(zhuǎn),就買壁紙將全體墻面都貼上,但他表示這個錢需要開發(fā)商或施工隊來出,“我說給我6000元就行,結(jié)果他們還是不同意?!?
對于鄒先生提出的解決方案,施工隊的負責人表示不能接受,“誰能保證修完不再裂,他可以找人修,這個錢我們出?!痹撠撠熑朔Q,要保證是不可能的。
直至記者截稿時,鄒先生與施工隊及開發(fā)商仍沒有達成一致的解決方案。
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