準(zhǔn)備在合肥買房子？那你要好好看看這篇文章！

一、首先就是地段：

1、樓盤(pán)所在位置；

2、五分鐘步行路程內(nèi)是否有地鐵站（或有開(kāi)通計(jì)劃）；

3、五分鐘步行路程內(nèi)是否有＞3個(gè)站牌的公交車站；

4、十分鐘步行路程內(nèi)是否有較大的超市、便利店、銀行、飯店、商場(chǎng)；

5、三十分鐘步行路程內(nèi)是否有學(xué)校、醫(yī)院；

6、開(kāi)車是否方便進(jìn)入環(huán)路；

7、未來(lái)區(qū)域內(nèi)是否有重大政府規(guī)劃；

以合肥為例，目前重要的就是地鐵，只要在地鐵旁就是利好。

二、然后就是周邊情況：

1、樓周圍不能有高壓電塔、加油站等高輻射和較危險(xiǎn)的公共設(shè)施；

2、有沒(méi)有垃圾站、貨運(yùn)站等，可能會(huì)夜間卸貨擾民；

3、如果樓臨路、臨鐵道（城鐵），還要注意噪音問(wèn)題；

4、小區(qū)是否有富余的停車位，不少老小區(qū)沒(méi)有地下車庫(kù)，且地上停車位也比較少，更要注意；

5、安保情況，比如大門(mén)口是否可以隨便進(jìn)人，單元門(mén)有沒(méi)有門(mén)禁等；

6、周邊交通狀況，必經(jīng)之路是不是每天都很堵；

7、小區(qū)里的樓數(shù)量，絕不是大的小區(qū)就是好的，較低的人口數(shù)量才方便產(chǎn)生優(yōu)質(zhì)鄰里關(guān)系，避免大社區(qū)帶來(lái)的復(fù)雜人員流動(dòng)，物業(yè)管理也較為精細(xì)。

買房這種人生大事大家還是要多做比對(duì)，不要輕信開(kāi)發(fā)商哦。希望大家日后都能挑到自己稱心如意的房子！