蘇州買房條件：本地人或社保滿一年外地人買房條件

　　如何才能在蘇州買房?需要具備什么樣的條件才能在蘇州買房，很多次買房的人都有這樣的疑惑。裝修網(wǎng)小編為大家來詳細說明一下吧！

　　蘇州限購房條件細則要點解析：

　　暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、2年內(nèi)累計繳納1年以上，限購1套住房，3套房停售。

　　擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　不能提供2年內(nèi)累計繳納1年以上的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　申報價格由原來三個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。

　　經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購措施，蘇州限購房條件具體規(guī)定如下：

　　暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭，能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同)。對在市區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同(契約)格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當嚴格執(zhí)行限購規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀業(yè)務(wù);在簽訂住房買賣合同(契約)時，應(yīng)當履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫家庭房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險繳納證明)。對未嚴格核實購房人購買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同(契約)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，依法嚴肅處理。

　　完善落實房價年度控制目標的保障措施，實行房價控制目標管理。完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。