成都買房落戶新政策 成都落戶手續(xù)流程的程序

　　一、成都買房入戶手續(xù)

　　(1)疑問：在成都買房后必須要等到入住后才能辦理戶口遷入手續(xù)嗎?現(xiàn)在成都的購房入戶需要提供哪些證明啊?

　　回復(fù)：在成都買房后必須要等到入住后才能辦理戶口遷入手續(xù)嗎?回答：辦理與戶口相關(guān)的手續(xù)，需要房產(chǎn)證，屬地派出所才給落戶。未交房的房屋，尚未取得房產(chǎn)證，一般情況下無法辦理戶口遷入。

　　(2)疑問：我是在四川南充07年畢業(yè)的大學(xué)生，由于當(dāng)時找工作沒找到解決戶口的單位，就在學(xué)校辦了托管，戶口檔案都由學(xué)校托管，但只能托管兩年，到09年的七月就到期了，不想將其打回原籍，目前我在成都工作還不穩(wěn)定，單位也不解決這個問題。我想將戶口檔案落在成都，都有哪些方式可以落戶成都呢?具體程序如何操作?

　　回復(fù)：先將檔案轉(zhuǎn)到成都，回學(xué)校開出到成都的報道證和戶口遷移證，憑這2證到成都辦理報道入戶手續(xù)。如果暫沒有住房，可以先落戶在人才中心集體戶，等以后買房后直接遷到房子上。你現(xiàn)在情況屬于學(xué)生戶口，只能按上面方式辦理。

　　二、成都買房落戶政策

　　(1)疑問：成都買房遷戶口政策是什么?我的戶口在另外一個城市，我在成都買房，我一家三口能轉(zhuǎn)過來不。(要買多大面積的才行呢)

　　回復(fù)：大于70平米的房子，人均27.85平米可以遷一個人的。

　　(2)疑問：外地戶口如何在成都買房，成都外地戶口的買房政策是怎樣的?

　　回復(fù)：首先，外地人限購范圍：主城區(qū)。購買資格是需交納1年的社?；蛘呒{稅證明，其中有一個都可以。

　　貸款方面，外地人貸款需要提供銀行流水證明、收入證明。比較麻煩，一次性比較簡單。

　　三、成都買房落戶程序

　　(1)疑問：在成都購房落戶需要備哪些資料???

　　回復(fù)：成都市購房70㎡以上就可以入戶了。具體是27.58㎡/人。但只能是夫妻和未成年子女上戶。其他人上不了的，或者在成都暫住2年以上，并且購買社保的。就可以入戶，或者人才引進(jìn)。具體可以看成都市公安局的官網(wǎng)。

　　(2)疑問：成都二手房過戶流程是怎樣的?

　　回復(fù)：1、打印合同 錄入存量房網(wǎng)上簽約交易信息(自行成交的，持房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人身份證要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入交易信息)。這個時候就要報的成交價格用指導(dǎo)價格,節(jié)約錢錢。

　　2、查檔 持《房屋所有權(quán)證》到70-71號窗口查檔。

　　3、報稅

　　到總咨詢臺稅務(wù)發(fā)號處取號排隊，到稅務(wù)窗口(74-79號窗口)申報納稅，領(lǐng)取納稅通知書。

　　4、過戶 持要件到私房買賣過戶取號排隊，到受理窗口(55-56、59-68號窗口)辦理房屋買賣登記手續(xù)及房屋維修資金過戶。

　　5、繳費 按信息告知單預(yù)約的時間到57-58號窗口領(lǐng)取繳費通知單后到收費窗口繳費。

　　6、領(lǐng)證 交費完畢，到二手房買賣過戶處領(lǐng)號，待叫號后到57-58號窗口生成登記簿，憑領(lǐng)證申請單到領(lǐng)證窗口(27號窗口)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

　　四、成都買房落戶流程

　　(1)疑問：具體咨詢一下在成都二手房完整的過戶流程

　　回復(fù)：調(diào)查房屋權(quán)屬是否正?！炗嗁I賣合同→到成都市房管局1樓進(jìn)行查檔→打網(wǎng)簽合同→排隊核稅(如果要免營業(yè)稅就需要等四個工作日后才能拿到核稅單哈)→去進(jìn)行遞件(成功后一般需要四個工作日取件，可以單方，也可以雙方，如果立等就只需要1個小時)→繳納稅費→領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證→到房管局二樓辦理國土證變更!

　　(2)疑問：在成都買的房子只有83平方，可以上一家三口的戶嗎?

　　回復(fù)：可以上，只要你家中有一個人上了成都戶口，而且有房，其它的人都可以通過投靠的方式遷過來。其它人指你妻(夫)或未成年子女。