銀行商業(yè)貸款常用的兩種還款方式是等額本息還款和等額本金還款兩種。其中，等額本息還款是指借款人每月償還相等金額的貸款本息，但是還款初期利息占月供大部分，隨著逐月還款本金占比越來越重。而等額本金還款是指借款人每月償還相等金額的本金和一部分利息，這種還款方式前期還款壓力較大，因為初期所要償還的利息較多，而本金又是固定的，但是利息會隨著逐月還款逐漸減少。
等額本息提前還款劃算嗎?
等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。
如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。
適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他投資途徑，或者投資收益率小于貸款利率。，不久的將來有大筆開支的可能性較小。
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