怎么在岳陽貸款買房？岳陽貸款買房流程詳解

　　岳陽貸款買房高準(zhǔn)備哪些資料你都清楚了嗎?你對本地銀行住房貸款申請流程有何看法?還貸利率等問題你都弄清楚了嗎?不明白也不要緊，下面裝修網(wǎng)小編就詳細(xì)的給大家分析一下在岳陽申請貸款買房要注意哪些事情。

　　貸款買房的基本概念

　　房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

　　資料準(zhǔn)備

　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購房協(xié)議書正本。

　　3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發(fā)商的收款帳號1份。

? 　貸款利率

　　辦理程序

　　首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。

　　然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

　　接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

　　剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

　　經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應(yīng)該對按揭有了更深的認(rèn)識，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。