房地產(chǎn)相關稅收下滑 下半年房企所得稅降幅創(chuàng)新高

　　繼上半年相關數(shù)據(jù)下行之后，7月份繼續(xù)萎縮：房地產(chǎn)營業(yè)稅同比僅增長了4.7%，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅出現(xiàn)負增長，下降15.5%，降幅創(chuàng)近5個月新高。

　　8月11日，財政部發(fā)布的7月全國財政收支情況數(shù)據(jù)。7月稅收收入呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)分化：在房地產(chǎn)相關稅收下滑的同時，增值稅等稅收收入回升?？傮w來看，7月財政收入增長持續(xù)放緩，但稅收增長幅度上升?！敦斀?jīng)日報》采訪的專家解讀認為，表面看指標不好，但實際并不悲觀。

　　樓市成交下滑房企稅收下降

　　根據(jù)財政部數(shù)據(jù)，代表實體經(jīng)濟的工業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)和金融業(yè)的稅收增長較快。

　　上半年以來，國內(nèi)的房地產(chǎn)交易量萎縮，導致了房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)稅和所得稅都大幅下降。1～6月，房地產(chǎn)營業(yè)稅3041億，增長6.6%，其中二季度增長3.1%，比一季度(10.3%)回落7.2個百分點;6月單月，房地產(chǎn)營業(yè)稅為630億元、所得稅為617億元。7月份，房地產(chǎn)營業(yè)稅400億元，增長4.7%。

　　“主要是受房地產(chǎn)市場成交額下滑影響?！必斦糠治龇Q。1～6月，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅2059億元，增長9.3%，從單月數(shù)據(jù)來看，4月份同比下降3.1%，5月份同比下降2.5%，7月下降15.5%。

　　記者搜索發(fā)現(xiàn)，今年3月以來，財政部公布的這一數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，15.5%的降幅創(chuàng)下新高。去年這一指標為增長25.1%。

　　7月份數(shù)據(jù)的總體特點是，全國財政收入增幅持續(xù)放緩，但稅收增幅提高。7月，全國財政收入12662億元，增長6.9%，6月份增幅8.8%。7月全國財政收入中稅收收入11132億，同比增長9.4%。

　　國內(nèi)增值稅2248億，同比增長14.5%，營業(yè)稅1718億元，同比增長3.1%，均大于前6個月增幅。企業(yè)所得稅3373億元，同比增長9.6%，其中，金融業(yè)企業(yè)所得稅802億元，增長13%;工業(yè)企業(yè)所得稅1307億元，增長17%。

　　“在微刺激之下，實體經(jīng)濟開始回暖?！鄙虾Ｘ斀?jīng)大學公共經(jīng)濟與管理學院教授胡怡建說。但后幾個月，受擴大營改增增加減稅、去年收入基數(shù)逐步提高等因素影響，財政部預計中央財政收入增長仍較困難。

　　財政支出大幅回落

　　7月全國財政支出10256億，同比增長9.6%，較6月份26.1%的增幅大幅回落。盡管如此，用于民生領域的支出增長幅度仍高于平均值。

　　中央財政本級支出1591億元，同比增長11.7%;地方財政支出8665億元，同比增長9.3%。

　　1～7月累計，全國財政支出79410億，增長15%。其中，中央財政本級支出12404億元，同比增長12.8%;地方財政支出67006億元，同比增長15.4%。

　　從分項看，住房保障支出2519億元，增幅的為同比增長31.8%;此外，糧油物資儲備、交通運輸分別增長28%和26.4%。

　　一位江西省地級市財政局工作人員告訴記者，每月的財政分項支出一般只公布民生類，而一般公共服務支出則不在公布之列，這也是相當大的一部分財政支出。

　　同時，他還表示，5、6月的支出大幅增長主要是為了完成半年的任務，7月份支出放緩也屬正常，到第四季度一般會大幅增長。