裝修資金估算篇

    一套房子，當(dāng)您想著手搞裝修的時(shí)候，一定要先把設(shè)計(jì)圖定下來，確定要做多小東西，然后到建材市場了解材料價(jià)格。裝修的造價(jià)分為兩部分，一部分是包給裝修公司的部分，一部分是業(yè)主自購的部分。包給公司部分的裝修造價(jià)可以從項(xiàng)目上來確定，即先把裝修的項(xiàng)目列出來，再根據(jù)“單項(xiàng)價(jià)格=材料費(fèi)用+人工費(fèi)用”算出各個(gè)小項(xiàng)的價(jià)格，將各個(gè)小項(xiàng)匯總后再加上一個(gè)利潤值，即是工程總造價(jià)。業(yè)主自購部分的主材一般都是成品，不需要再在現(xiàn)場加工，只需買來安裝即可，將公司部分的工程費(fèi)用與自購部分的費(fèi)用相加即為整套房屋的裝修造價(jià)。

    當(dāng)然，當(dāng)估算出的裝修造價(jià)與您的計(jì)劃相差甚遠(yuǎn)時(shí)，您可考慮適當(dāng)降低某些項(xiàng)目的檔次，如潔具，瓷磚等，市場上有相當(dāng)多的品牌和品種根據(jù)自己的投資計(jì)劃合理地分配各個(gè)小項(xiàng)的費(fèi)用，確保您在裝修時(shí)經(jīng)濟(jì)游刃有余，不會(huì)出現(xiàn)虎頭蛇尾的難堪局面。
裝修中不能省的錢
    居室裝修經(jīng)費(fèi)有限，為了省錢，一些業(yè)主只注重在飾面材料上花錢，而對(duì)那些沒有裝飾效果的材料和工資花費(fèi)，千方百計(jì)地節(jié)約。為確保裝修后住得安心，下面幾個(gè)方面的錢是千萬不能省的。
（1）    確保用電安全的錢不能省
所有電線、輔料必須使用合格產(chǎn)品，所有插座、開關(guān)必須來自正規(guī)廠家，配電箱一定要安裝漏電保護(hù)器，并由專業(yè)電工施工。只有這樣，才能保障您家用電的正常和生命財(cái)產(chǎn)的安全。
（2）    水管的錢不能省
閥門、水龍頭必須天天使用，多花一點(diǎn)錢，購買產(chǎn)品，水管和配件用有質(zhì)量保證的品牌產(chǎn)品，可為您的生活帶來方便，免去“跑冒滴漏”的煩惱。
（3）    五金配件的錢不省
門鎖一定要開關(guān)自由，彈簧彈力要好，否則可能造成有門難進(jìn)的尷尬局面。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保能靈活地拉動(dòng)抽屜。同樣，拉手的質(zhì)量也不能忽視，否則就不牢靠或容易褪色。家具柜門不要使用合頁，應(yīng)用鉸鏈。
（4）    裝飾使用的粘貼材料的錢不能省
裝飾粘貼材料比如乳膠、玻璃膠、水泥、快干膠的質(zhì)量，要特別用心選擇，不要因小失大。作為家具柜門骨賀的九夾板，質(zhì)量一定要上乘，才能使柜門不至于變形。
對(duì)于家庭裝飾中不該省的錢一定不能省，這樣才能避免裝飾后的不便，避免埋下安全隱患。
怎么省錢裝修？
    裝修花費(fèi)不多，但效果理想，是每位業(yè)主所向往的。裝修怎樣省錢呢？
（1）    合理的設(shè)計(jì)方案是省錢的前提。
如果您不是這方面的專家，可以找個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師，通過與設(shè)計(jì)師的充分交流，他會(huì)將居室的功能、裝飾、用材等都一一標(biāo)明在施工圖上，并可以經(jīng)過反復(fù)修改直到業(yè)主滿意為止。從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改帶來的人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)。付設(shè)計(jì)費(fèi)，是省錢的一個(gè)好方法。
（2）    合理的預(yù)算方案是控制裝修總額的好“管家”。
如果沒有一具完整的預(yù)算方案，就可能造成裝修上“虎頭蛇尾”，這種裝修前后檔次的不一致就會(huì)造成資金的浪費(fèi)，并嚴(yán)重影響裝飾效果。因此，在裝修動(dòng)工之前，有個(gè)合理的預(yù)算方案，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的用料數(shù)量、檔次、價(jià)格工資都清清楚楚，花費(fèi)總額才能有效地控制。
（3）    運(yùn)用材料恰當(dāng)能“錢”半功倍。
選購合適的裝飾材料，不一味地追求裝飾材料的檔次，不搞裝飾材料的堆砌，可達(dá)到“錢”半功倍的效果，如56元/張的安利格板與180元/張的影木板，裝飾效果并無很大的區(qū)別。墻面不做過多的造型和鋪貼過多的文化石，即簡潔又省錢。
（4）    選擇的施工隊(duì)伍可提高材料利用率，杜絕返工。
在施工過程中，由于設(shè)計(jì)不到位或施工工藝達(dá)不到要求，經(jīng)常有返工的情況發(fā)生，造成材料和人工的雙重浪費(fèi)，這是裝飾中的一個(gè)大黑洞。的隊(duì)伍有專人下料，下料時(shí)先開大料，后開小料，再利用邊角余料，使材料得到大限度的利用，大大提高了材料的利用率，從而降低了生產(chǎn)成本。因此，選擇的施工隊(duì)伍，雖然工價(jià)高了一點(diǎn)，但可以達(dá)到省錢的目的，同樣還是物超所值的。
資金有限，怎么把錢花刀刃上？
    隨著生活水平的不繼提高，美化家居的理念也已深入人心，人們在日趨緊張的工作氛圍中，對(duì)于家庭的生活空間特別重視，希望營造一個(gè)溫馨、明亮、舒適的居室?，F(xiàn)在無論是富裕階層還是普通工薪階層，都有不同的裝修期望與需求。裝修似乎是個(gè)無底洞，3萬元可以，30萬也可以。那么當(dāng)住宅裝修的經(jīng)費(fèi)有，如何將錢用有實(shí)處？如何在有限的投資范圍內(nèi)達(dá)到的設(shè)計(jì)效果？這些都有是人們關(guān)注的話題。
在裝修過程中，該花的錢不能?。?br /> （1）隱蔽工程的重工業(yè)性：水電材料不能省，所以電線、輔料、開關(guān)、插座必須使用合格產(chǎn)品，必須來自正規(guī)廠家，并由專業(yè)電工安裝。所有水管、輔料、龍頭、閥門、配件也必須用有品牌、有信譽(yù)、有質(zhì)量保證的產(chǎn)品。這些該花的錢，能讓您的家人在日常生活中正常地使用水電，并能保障生命財(cái)產(chǎn)的安全。
（2）門窗和家具的五金配件：門鎖一定要開關(guān)自如，彈簧彈力要好，推拉門軌道、抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保推拉靈活，同時(shí)拉手、合頁、鉸鏈也不能忽視。這些配件使用率非常高，質(zhì)量一定要合格，盡量購買有品牌的產(chǎn)品。
（3）從設(shè)計(jì)的效果上，設(shè)計(jì)師考慮到客戶的投資有，一般多采用色彩和軟件裝飾去點(diǎn)綴家居，力求達(dá)到更好的設(shè)計(jì)效果，即現(xiàn)在人們所說的“輕裝修，重裝飾”。要據(jù)客戶對(duì)顏色的不同要求，從自然色、暖色、七彩色去美化家庭的空間?；蛘?，用一些字畫古玩、花草、布藝的軟性裝飾去協(xié)調(diào)、增強(qiáng)生活氣息，從不同角度去體現(xiàn)客戶的愛好和情趣。
總的來說，在裝修過程中，該花的錢不能省，每分每厘都要花在“刀刃”上，這樣不僅避免了裝修后埋下安全隱患，還會(huì)讓您覺得物超所值。
如何理解裝修性價(jià)比？
    在設(shè)計(jì)方案基本相同的前提下各裝修公司的報(bào)價(jià)有差距時(shí)，您千萬不要草率地去選擇報(bào)價(jià)的方案，而應(yīng)該冷靜地分析裝修中的性價(jià)比。
    首先，性價(jià)比體現(xiàn)在裝修公司的服務(wù)是否能給您帶來超值的享受。這里的服務(wù)包括售前、售中、售后三個(gè)環(huán)節(jié)的服務(wù)。售前服務(wù)的目的是讓客戶了解裝修，根據(jù)自己的個(gè)人喜好與經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇造合自己的設(shè)計(jì)、預(yù)算方案，明明白白地消費(fèi)。售中服務(wù)是從簽訂合同到工程竣工驗(yàn)收的過程中，讓客戶了解材料、明白施工工藝、知道工藝質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)等，讓客戶成為裝修行家，對(duì)自己的工程把好關(guān)，有什么問題也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并予以解決，避免重復(fù)工作，造成不必要的浪費(fèi)。俗話說：“沒有穿不爛的鞋”，售后服務(wù)就是替您解決維修疑難的，良好的售后服務(wù)使工程有了更完美的質(zhì)量保障。
    其次，要考慮裝修公司給您提供的設(shè)計(jì)質(zhì)量保證、材料質(zhì)量保證、環(huán)保質(zhì)量保證和工程質(zhì)量保證。設(shè)計(jì)質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)上結(jié)合業(yè)主的設(shè)計(jì)意向并利用各種材料的合理搭配，選用有品牌的、符合環(huán)保要求的、污染系數(shù)的綠色環(huán)保裝飾材料，使綜合污染系數(shù)控制到，這樣綠色環(huán)保的工程質(zhì)量才有了基本保障。
    第三，性價(jià)比體現(xiàn)在施工隊(duì)伍是否能提拱工藝質(zhì)量的保障，因?yàn)橛辛撕玫脑O(shè)計(jì)和材料等基礎(chǔ)，還需要高水平的施工人員來實(shí)現(xiàn)。好的裝修公司下屬的施工隊(duì)伍都是經(jīng)過嚴(yán)格篩選、正規(guī)培訓(xùn)的優(yōu)良施工隊(duì)伍，不僅工藝水平高，而且經(jīng)驗(yàn)豐富，能在不同的環(huán)境中處理好各工序的工藝做法。例好：在多雨的季節(jié)做混油工藝時(shí)，為避免霧化現(xiàn)象在涂料中摻化白水等，這些都是在實(shí)踐中摸索總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)，可以使優(yōu)質(zhì)的工程得以實(shí)現(xiàn)。
花錢越多檔次約高嗎？
    作為一個(gè)現(xiàn)代人，家庭裝修的理念應(yīng)該是簡約、環(huán)保、舒適，更重要的是針對(duì)自己的個(gè)性，愛好和功能等方面來衡量裝修的風(fēng)格。
    家庭裝修，不一定是所用的材料檔次越高、設(shè)計(jì)越時(shí)尚、花錢越多，裝修的檔次就越高。裝修的檔次是通過多方面因素綜合體現(xiàn)的，時(shí)尚的設(shè)計(jì)、的材料只是體現(xiàn)裝修檔次的一個(gè)組成部分，而要將這兩部分通過設(shè)計(jì)的藝術(shù)修養(yǎng)和表現(xiàn)技巧將其融洽地合為一體，使整個(gè)居室顯得和諧，才是真正“次”的體現(xiàn)。
    居室如果盲目追求氣派、豪華，以花錢的多少來確定裝修的檔次，那么這種“次”裝修得到的結(jié)果往往是適得其反，居室中雖然有的材料、的設(shè)計(jì)，但卻讓人感到雜亂無章，根本上不了檔次，更別說次了。那些“有檔次”的材料、設(shè)計(jì)也因此難以顯示出其與眾不同的品質(zhì)。而且從審美觀點(diǎn)來看，過多的材料的堆砌不但不會(huì)讓居室顯得高雅別致，反而會(huì)顯得俗不可耐。
    所以我們認(rèn)為家庭裝修更能體現(xiàn)其檔次和品位的是給居室適當(dāng)留一些空間，讓主人自己配置一些喜歡的家具，以及藝術(shù)氛圍較濃的裝飾品。這樣更能體現(xiàn)主人的品位和個(gè)性。
    對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)不太寬裕，不可能使用材料的消費(fèi)者來說，體現(xiàn)次的裝修也并非不可能，一個(gè)別致的玻璃屏，一扇簡約的墻北景，簡單、經(jīng)濟(jì)而又緊隨時(shí)尚的腳步，主要的是，能對(duì)居室起到畫龍點(diǎn)睛的作用，讓本來平淡無奇的居室顯出優(yōu)雅與品位。
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