一般拿到新房以后,我們都會(huì)對(duì)新房做一些功能空間上的調(diào)整,這就涉及到拆改墻體。很多業(yè)主朋友不懂房屋結(jié)構(gòu),亂拆亂建,這不僅會(huì)影響安全問題,還可能涉及到巨額賠償。之前就有新聞報(bào)道,某住戶亂拆墻體,把一樓的承重墻給拆除了,導(dǎo)致整棟樓出現(xiàn)傾斜和裂縫,不僅危險(xiǎn)到自身安全,還危機(jī)一棟樓的其他用戶,終導(dǎo)致巨額修復(fù)賠償金。
一、千萬不能動(dòng)承重墻
其實(shí)不少朋友都知道承重墻不能拆除,但是究竟哪些是承重墻,哪些不是承重墻很多朋友分不清楚,而很多拆除的師傅都是埋頭干活的類型,也沒多少建筑知識(shí),終導(dǎo)致問題的發(fā)生。究竟什么是承重墻?
1、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框-剪結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu):顯著特征就是有柱子。柱子是千萬不能動(dòng)的,也有可能存在承重墻。承重墻的顯著特征就是鋼筋混凝土現(xiàn)澆的,敲墻是很難敲動(dòng),里面還有鋼筋。其他的用磚砌的隔墻是可以拆除的。
剪力墻結(jié)構(gòu):顯著特征就是很多實(shí)心墻體,都是現(xiàn)澆混凝土做的。和框架結(jié)構(gòu)一樣,除鋼筋混凝土現(xiàn)澆做的,其他磚砌的隔墻是可以拆除的。
框-剪結(jié)構(gòu):既有柱子,也有很多實(shí)心墻體。除鋼筋混凝土現(xiàn)澆做的,其他磚砌的隔墻是可以拆除的。
2、磚混結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)的墻一律不能亂拆改。每一堵墻都有承重的作用。
二、千萬不能動(dòng)房梁
很多時(shí)候覺得餐廳上面橫了一根房梁不好看,壓抑、沉重,信裝修的還會(huì)覺得有裝修問題。但是,房梁是千萬不能動(dòng)的,如果你不想某天樓上的樓板掉下下把你們家給活埋了,你還是不要?jiǎng)拥暮谩?
三、不要?jiǎng)雨柵_(tái)配重墻
很多時(shí)候臥室的陽臺(tái)布局是這樣的,這種門窗一起的墻,我們把它稱為配重墻。門窗是可以更換的,但是下面的半高墻就不要?jiǎng)恿???赡苣銜?huì)覺得,這堵墻上面都是空著的門墻,不可能給上面的樓板承重,敲掉也應(yīng)該沒有什么問題。實(shí)際是它確實(shí)不承重上面的樓板,但是會(huì)承接下面陽臺(tái)的重量!如果隨意拆改可能會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)因承重力不足而下墜。
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