商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 各類房屋交房標(biāo)準(zhǔn)介紹

2016-10-19 16:38 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  交房意味著房子的移交,所以這一步大家可不能馬虎。在交房過程中業(yè)主要注意到每個(gè)細(xì)節(jié)和環(huán)節(jié),包括對(duì)空氣質(zhì)量、樓層高度、房屋面積等等參數(shù)進(jìn)行檢測(cè),下面介紹交房標(biāo)準(zhǔn)作為交房參考。

  商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

  住宅層高不應(yīng)高于2.80m。

  臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m,其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。

  利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí),其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m,其余部分處高度不宜低于1.5m。

  廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。

  衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí),其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

交房標(biāo)準(zhǔn)

  安置房交房標(biāo)準(zhǔn)

  1、地面:水泥豆石地面壓光; 

  2、墻面:滿刮膩?zhàn)?,白色乳膠漆面;

  3、踢腳:深灰色調(diào)和漆,高120mm;

  4、頂棚:滿刮膩?zhàn)?,白色乳膠漆面。

  回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)

  在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn),兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展,所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。

  對(duì)于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價(jià),扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。

  回遷房的建筑面積超過原建筑面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算,不再扣除工齡等因素?;剡w房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

  商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)

  1、主體結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu);

  2、外墻:優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料;

  3、通道墻面:乳膠漆;

  4、通道頂棚:輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂;

  5、通道地面:鋪優(yōu)質(zhì)石材;

  6、欄桿:玻璃與鋼材相結(jié)合。

  寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)

  1、 建筑類型:框架或鋼結(jié)構(gòu),抗震在8級(jí)地震以上;

  2、辦公空間:能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間;

  3、 標(biāo)準(zhǔn)層高:室內(nèi)凈高2.6m以上(樓層吊頂后凈高);

  4、標(biāo)準(zhǔn)承重:樓板承重在2.5KN/m2以上;

  5、供電系統(tǒng):雙路供電(配備后備電力供應(yīng)設(shè)施),辦公面的供電容量在80W/m2以上;

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。
2024-12-25 21:30:06 45.43.212.122 m.399a.cn 0 m.399a.cn:20101 m.399a.cn localhost {ISHTML}