房產(chǎn)證如何掛失？長(zhǎng)春房產(chǎn)證掛失所需材料

　　房產(chǎn)證如果不慎丟了怎么辦,房產(chǎn)證掛失要辦什么手續(xù),房產(chǎn)證掛失程序?房產(chǎn)證掛失應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記。

　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;

　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;(登報(bào)費(fèi)用,由報(bào)社收取)

　　4、6個(gè)月后,房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;

　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和作廢公告、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易中心辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

　　補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為：

　　1、備件

　　申請(qǐng)人以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。

　　提供戶(hù)口簿。

　　填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)。

　　憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

　　2、備案查檔

　　繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。

　　對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

　　3、登報(bào)查明

　　對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

　　4、勘丈入冊(cè)

　　由測(cè)繪所勘丈、繪圖。

　　檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

　　5、登記審查核準(zhǔn)

　　6、繕證發(fā)證

　　若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

　　房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。