裝修前丈量房屋要了解這些數(shù)據(jù) 避免不必要的麻煩

　　新房要裝修，范小姐讓兩家裝修公司提供設計方案給她選擇，然而在制定裝修方案前，兩家裝修公司都要求先派設計師上門量房。范小姐感覺不解：“我只是想先比較一下，再定裝修公司，我家有戶型圖，為什么還要勞師動眾來量房呢?”究竟設計師上門量房需要掌握什么數(shù)據(jù)呢?原來，設計師上門量房需要測量的數(shù)據(jù)包括房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置及尺寸，方便后期設計施工。通過現(xiàn)場量房，設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等，都會直接影響后期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設計來彌補。

　　量房前，業(yè)主要記得攜帶好房屋圖紙(包括房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等)，還要了解房屋所在的小區(qū)物管，對房屋裝修的具體規(guī)定，例如在水電改造方面的具體要求，房屋外立面可否拆改，陽臺窗能否封閉等等，以避免日后不必要的麻煩。

　　量房時，設計師和業(yè)主一般都要到場，如果業(yè)主對房屋的設計有一定的想法，在現(xiàn)場測量的時候，就可以和設計師溝通看這些想法是否可行，交流起來比較有效果。此外，業(yè)主如果需要提前訂購主材，也需要現(xiàn)場和設計師進行溝通后再做決定。只有量房比較精確，才能做出準確的設計，不至于后期施工時，因為尺寸不對而無法實現(xiàn)，需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確，就有可能導致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發(fā)生退貨、換貨的情況。

　　設計師們量房不是簡單的測算，還要詳細了解關(guān)系房屋設計的其他影響因素。首先是房屋的朝向及光照。設計師要了解窗戶的位置，日照時間是否過長或不足，如果窗戶位置不合適將致室內(nèi)昏暗或溫度過熱過冷。設計師還會觀察房子周邊現(xiàn)場和未來的噪音源，房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離，決定解決方案。另外，設計師還會了解不同季節(jié)氣流的變化，分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、濕氣、氣味，對可能產(chǎn)生的問題，通過特別的設計去避免。

　　至于量房是否需要收費，記者了解到，目前很多裝修公司為了爭取客戶簽單，都把上門量房作為一項免費的服務項目。即使收費，也收得不多，一般為一次100元左右，如果量好房，業(yè)主選擇這家公司設計、施工，則這100元自動轉(zhuǎn)化為定金的形式，如果量完房就結(jié)束了，則這100元就作為設計師量房的報酬。