? ? ? 在大家選購房源的時(shí)候是不可能大家都選購到自己滿意的戶型,所以大部分在房子裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候都會(huì)對原有的空間戶型進(jìn)行改造一遍。那么房屋改造有哪些步驟呢?房屋改造的原則有哪些?下面我們就一起來了解一下吧。
家居空間改造步驟:
1、空間設(shè)計(jì)
客廳改臥室、書房、臥室改陽臺(tái)、廚房改餐廳等等,不管是什么空間改造利用,在進(jìn)行實(shí)施之前一定要設(shè)計(jì),不僅要考慮功能性,更多的是安全性和便利性,一些裝修也是在設(shè)計(jì)過程要注意的。
2、更換建材產(chǎn)品
局部安裝或更換建材產(chǎn)品,是消費(fèi)者的日常需求,如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人,換個(gè)燈泡、門鎖、把手都是難事兒了,更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。
3、墻體地面翻新
為空間四壁換裝容,這是一個(gè)給家換顏容易想到的辦法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多,比如掀掉瓷磚、鏟掉墻皮等,尤其是廁所廚房,水電隱患較多,沒有專業(yè)隊(duì)伍的幫助,就更麻煩。
4、局部升級改造
指那些涉及到固定裝修和家具更換的部位,包括固定衣柜改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。對不改造部分的保護(hù)和合理利用很重要。
5、單個(gè)房間翻新
完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了,這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了,因?yàn)楣て谙鄬^長,工程量也相對大,更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié),需仔細(xì)處理;所以一定要找專業(yè)的翻新公司。
6、所有居室翻新
這比毛坯房裝修麻煩好幾倍,因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修,也分層次,如果有些固定材料完好無損,可以采取保護(hù)繼續(xù)使用,比如地板等,如今提倡生活節(jié)約,越少更換材料,越環(huán)保。
空間改造基本原則:
1、拆墻要謹(jǐn)慎
有人買了二手房之后,會(huì)覺得這面墻有些礙眼,那面墻有些多余,較后干脆就把這面墻給拆了,那面墻也拆了,但其實(shí)在不清楚墻面功能和墻內(nèi)結(jié)構(gòu)的情況下,不要輕易拆掉墻體,尤其是承重墻。如果拆除了承重墻,輕則造成房屋墻面開裂,重則影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu),縮短房屋的使用壽命。
2、不要輕易使用紅磚
目前已經(jīng)禁止在一些高層使用紅磚,不僅僅是為了保護(hù)耕地,考慮到了環(huán)保的因素,同時(shí)也是考慮到了承重方面的因素。現(xiàn)今,一些樓板是按照輕量設(shè)計(jì)的,如果大量在室內(nèi)使用紅磚,一旦超出了樓板的承重能力,就有可能對他人造成傷害。
3、戶型改造要合理
房屋戶型改造必須遵循室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)的原則,必須是合理的。如果戶型改造沒有帶來新的功能或者改善功能的話,那么這個(gè)房屋戶型改造本身就是不必要的。比如,在一些操作頻繁的廚房如果采用開放式的設(shè)計(jì),炒菜的油煙將會(huì)對室內(nèi)造成嚴(yán)重的污染等。
4、不要影響房屋采光和通風(fēng)
房屋改造不能夠影響到房屋的采光與通風(fēng),如果影響到了,不僅僅是浪費(fèi)了裝修成本,而且也影響到生活質(zhì)量。比如不能夠?qū)⒛媳蓖ㄍ傅姆课莞脑斐筛鞣N隔間,這樣的話,房屋就會(huì)變得陰暗潮濕,居住者的身體健康也會(huì)受到影響。
5、要以實(shí)用功能為主
在室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)里有一條俗成的名言,那就是“功能第1,形式第2”,改造戶型的前提是為了實(shí)現(xiàn)房屋更多的功能,或者改善房屋本身的功能,所以一定要以功能為先。比如你不能夠?qū)⒎课菰镜臅扛脑斐闪嘶ǚ浚灰驗(yàn)槟阆矚g花,也許改造成嬰兒房會(huì)更加實(shí)用。
? ? ? 不管是購買大戶型還是小戶型或是別墅都很難買到十全十美的戶型,所以在保證安全的前提下大部分人都會(huì)對家居進(jìn)行改造。希望以上相關(guān)內(nèi)容的介紹,對大家在房屋改造的時(shí)候有所幫助。
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