成都房產(chǎn)證如何查詢

2016-11-18 10:19 來源： 裝修保障網(wǎng) 作者：蜂蜜柚子 閱讀（）

　　房產(chǎn)證作為一個證件，是購房者通過合法交易，取得了房屋的所有權(quán)，并且可以根據(jù)法律對房屋擁有占有、使用和處分的權(quán)利，于是這成為了依法對房屋所有權(quán)進行保護的合法憑證。接下來我們就來看看成都的房產(chǎn)證如何查詢，怎樣辨別它的真?zhèn)巍?

房產(chǎn)證

　　查詢方法

　　1.房管局查詢：這是比較直接和方便的方法，尤其是對不會上網(wǎng)的老百姓來說，去房管局查詢房產(chǎn)證是合適的了。那么你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號等等。

　　2.網(wǎng)上查詢：這類方法就是針對在網(wǎng)上操作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到成都房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號才可以。

房產(chǎn)證

　　辨別真?zhèn)蔚姆椒ǎ?/strong>

　　1.房產(chǎn)證是按照國務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，是在于有權(quán)登記機關(guān)的發(fā)放行為，而不是在于證書用紙的印刷行為。

　　2.要判斷房產(chǎn)證的真假的標準，是房地產(chǎn)登記機關(guān)的印鑒，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到，只要房產(chǎn)證上登記機關(guān)的印鑒是真的，那么就算沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那么該房產(chǎn)證也是真的。

　　3.注意事項：我們在辨別房產(chǎn)證真假的時候，也要注意看紙張的質(zhì)量，因為真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見，質(zhì)量粗糙。

　　總結(jié)：對于成都房產(chǎn)證查詢，大致上就是小編上面說的這兩種方法，有需要的朋友們可以按照這些方法進行查詢。而我們不止要知道查詢方法，而且也要知道如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，這樣才不會上當受騙，保證了自己的利益。

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