什么樣的戶型才是好戶型 要滿足這5個條件

2020-03-09 14:32 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  買房子綜合考慮的因素比較多,例如價格、交通、讀書、采光、物業(yè)等等之類,這些都是我們要考慮的,如果戶型不好的話,那么住起來也不舒服。那什么戶型才是好戶型呢?

買房

  裝修時也有一個環(huán)節(jié),叫做“主體改造”,就是在利用裝修去改變室內(nèi)戶型??墒怯械娜瞬粫x,也不會改,沒選好還可能越改越差。所以我們就來說一說,什么樣的戶型,才是好戶型——一個好的戶型,至少應該滿足以下五個條件。

  南北通透

  南北通透指整個房子的南、北兩側(cè)都有窗戶,風一般都是南北方向的,偶爾會偏東或者偏西。這意味,當南北兩側(cè)都有窗戶的時候,風就可以順利的吹進室內(nèi),再吹出去。窗戶的方向和風的方向相似,就能保證室內(nèi)的基本通風需求。

戶型

  ▲很多中間戶的戶型里,就做不到南北兩側(cè)都有窗戶。這些戶型一般都是“純陽戶型”,即多數(shù)窗戶都是朝南的,偶爾有朝西或者朝東的窗戶。進入這種戶型后,就很難感覺到有風,房間里會非常悶。

  通廳通臥

  比南北通透更進一步的,是通廳通臥。通廳,指客廳里的窗戶朝南,同時窗戶對面的北側(cè)也有一扇窗。通臥,指臥室里的南北兩個窗戶也是相對的。

  兩個窗戶直接相對,這樣房間里的風力就會比風在房間里轉(zhuǎn)幾個彎大很多。那為什么要強調(diào)“廳”和“臥”呢?因為這兩個房間對舒適性的要求呀!

戶型

  需要提醒一句的是:通廳通臥,并不代表南北兩側(cè)的窗戶是直直的正對著,兩個窗戶之間可以有門、有隔斷,這些遮擋物并不影響通廳通臥的通風能力。

  全明戶型

  全明戶型指每一個房間里都有窗戶,窗戶可以提供通風、采光的能力。在這樣的戶型里居住,一來每一個房間里都不會出現(xiàn)大白天也需要開燈的情況。二來也不會出現(xiàn)容易發(fā)霉、有異味的房間。

  現(xiàn)在的新樓盤越設計就越奇形怪狀,想要一個全明的戶型已經(jīng)是一件很困難的事情了。當我們做不到所有房間里都有窗戶的時候,可以首先放棄衛(wèi)生間——尤其是臥室里的衛(wèi)生間。

戶型

  衛(wèi)生間對窗戶的需求小,是因為使用時間短,每次去衛(wèi)生間的時間不會超過半小時,就算沒有陽光我們也能忍受。第二是因為衛(wèi)生間對舒適性沒有要求,它的舒適性降低,不會引起整個房子的居住體驗下降。

  主體方正

  把房屋的四面外墻都連起來,理想的狀態(tài)是一個正方形。這樣人在房間里的動線才合理,移動時不會走冤枉路。同時對面積的利用率也會有提高,每一部分面積都在房間里。

  如果戶型窄長,或者是手槍型、三角形、圓形,房間里就一定會出現(xiàn)非常多的過道。過道不屬于任何一個房間,它浪費了房間里的面積,還沒有給任何一個房間增加視覺上的擴張,反而會顯得陰暗。

戶型

  找到真正四四方方的戶型也是很難的,這個時候我們就要退而求其次,選擇長寬比例相差不超過3:2的長條戶型。而且是東西長、南北短,這樣才能保證房間里的通風效果。

  面積分配合理

  戶型的面積是固定的,把其中多大面積給臥室、多大面積給廚房、多大面積給客廳,就是對建筑設計師的考驗了——主體改造,主要改造的也是這一點。

戶型

  一般來說,臥室總面積、客廳總面積(客廳與走廊、餐廳、陽臺相連時的總面積)、廚衛(wèi)總面積之間的比例,應該是2:3:1。

  比如當我們想增加臥室數(shù)量的時候,應該同時縮小每一個臥室的面積,使臥室總面積不變。

  看完小編的介紹之后,現(xiàn)在你知道什么戶型才是好戶型了吧!要滿足以上這5個條件才算得上是好戶型哦!

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