廊坊買房攻略 要買房的趕緊了

　　環(huán)京樓市周邊房價(jià)量價(jià)齊漲，廊坊市作為其中一員，出臺了《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，對廊坊的住房實(shí)施限購和差別化信貸政策。《意見》中共涉及九項(xiàng)措施，其中，非廊坊戶籍的居民家庭在廊坊只能購買1套住房，并且購房首付款比例不低于30%等。需要注意的是，廊坊限購政策還沒有規(guī)定具體實(shí)施的時(shí)間，購房者想要在此之前購房，還是有機(jī)會的。

　　廊坊買房將限貸，首套房、二套房首付比例有調(diào)整

　　三河市、大廠回族自治縣、香河縣三地(簡稱“北三縣”)全面限貸。對購買首套房的居民家庭，商業(yè)貸款首付比例為30%;如果是擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)貸款購買普通自住房，首付比例為60%。

　　除限購和差別化住房信貸政策，廊坊市將嚴(yán)格商品房預(yù)售管理，要求限期一次性公布全部可售房源;落實(shí)住房價(jià)格備案制度，實(shí)行一房一價(jià)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)場公示;加強(qiáng)價(jià)格管控，限定申報(bào)預(yù)售價(jià)格上漲幅度;完善個(gè)人住房信息查詢系統(tǒng)，推進(jìn)商品房聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)互通互聯(lián)，以此遏制、防止倒賣房號的投機(jī)行為。

　　關(guān)于非廊坊戶籍限購一套房的規(guī)定

　　環(huán)京縣(市)房價(jià)漲幅過大，廊坊將政策重點(diǎn)放在完善三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣住房市場體系和保障體系上，以此來促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　另外，廊坊市會集中整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動，依法嚴(yán)厲打擊無證預(yù)售、違規(guī)銷售、虛假廣告宣傳、哄抬房價(jià)、囤積房源、捂盤惜售和投機(jī)炒房等違法違規(guī)行為，規(guī)范市場秩序，為購房者提供一個(gè)良好的購房環(huán)境。

　　廊坊積分落戶相關(guān)規(guī)定

　　廊坊市購房需要滿足以居住證制度為依據(jù)的落戶條件。按照規(guī)定，在城區(qū)人口100萬人以下的承德、張家口、秦皇島、滄州、衡水、邢臺市市區(qū)有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母，可申請辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇?

　　首都周邊的廊坊市市區(qū)可根據(jù)實(shí)際，綜合合法穩(wěn)定職業(yè)、合法穩(wěn)定住所、參加社會保險(xiǎn)年限等因素，合理確定落戶條件，也可建立居住證積分落戶制度。

　　除以上相關(guān)政策，廊坊樓市將加大棚改力度增加住房供給，將城中村、城郊村以及整合撤并的村莊、城市危房、城鎮(zhèn)危陋住宅區(qū)納入棚戶區(qū)改造范疇，并嚴(yán)格控制住宅開發(fā)，購房者可按需購房。