什么樣的才算好戶型 8個標準中4條以上才是好房子

　　什么樣的戶型才算是好戶型呢?小編就總結(jié)了8個好戶型的標準，相信看完下面這些案例你就會明白怎么挑房子了。而如果你家中了下面4條以上，那么恭喜你，說明你買的房子還算不錯。

　　【房產(chǎn)知識】什么樣的才算好戶型 8個標準中4條以上才是好房子

　　1、形狀

　　雖說人不可貌相，但是買房子可一定要看外貌。那些造型奇怪、不規(guī)矩的戶型，往往也隱藏著不少問題。而且室內(nèi)如果有斜邊，很多空間也無法利用到。所以買房時選擇外表端方的，這樣內(nèi)部的空間利用率也會更高。

　　2、廚衛(wèi)有窗

　　廚房油煙大、浴室濕氣重，像是這些地方如果再沒有窗戶那么不但采光受影響，日常生活也很麻煩。炒菜油煙會嗆到自己，浴室也會滋生異味。所以想要挑到一個好的房子，這兩個地方一定要有窗戶。

　　3、朝向

　　房子的窗戶如果大多在南方雖然采光不錯，但通風卻相對較差。所以房子的朝向還是要南北俱全，不但能保證室內(nèi)的光線還利于內(nèi)部的通風。

　　4、走廊面積小

　　走廊的空間可以說是家里雞肋的地方了。這個地方除了提供家人活動外沒有什么實際價值，所以這個空間當然是越小越好。如果你買到的房子有狹長的走廊，那么只能降低內(nèi)部空間的利用率白白浪費了幾平米。

　　5、外部環(huán)境好

　　除了內(nèi)部的因素挑選時外部的因素也要注意。比如樓房的距離不可過近。一般來說住宅之間的距離不應(yīng)低于樓房高度的0.7倍，不然無法保證室內(nèi)的光線。再有住宅的位置也影響著日后的舒適度，不要買臨街或者是旁邊有停車場、化糞池等地方。

　　6、動線

　　動線布置如果合理會方便日常走動或做家務(wù)。比如說客餐廳之間的距離要越近越好，端菜比較方便?？蛷d盡量不要處于房子中央，如果處于中央走到每個房間都須穿過客廳。

　　7、動靜分離與隱私

　　家里的休息區(qū)與活動的區(qū)要盡量分開。如果它們之間距離的較近，入住后就會影響家人的休息。另外像是家里的浴室、臥室等地方是需要有一定隱私的，這些地方的房門也盡量避免直沖室內(nèi)的主要活動區(qū)。

　　8、進深比例合理

　　好的房子它的進深與寬度也是比較合理的。一般進深不會太長，這樣室內(nèi)的中央不會太過昏暗。南北的光線也更通透利于空氣流通，同時也能保持室內(nèi)的濕度。

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