精裝收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

　　買到新房之后，需要對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，不可以馬虎收房，那么，大家對(duì)于收房驗(yàn)房有多少了解呢?裝修網(wǎng)小編給大家講講收房驗(yàn)房一定要注意的地方，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　收房驗(yàn)房看墻壁——不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為收房驗(yàn)房的首要問(wèn)題。是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。

　　收房驗(yàn)房驗(yàn)水電——收房驗(yàn)房首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。

　　收房驗(yàn)房驗(yàn)防水——這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們?cè)谑辗框?yàn)房的時(shí)候就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

　　收房驗(yàn)房驗(yàn)管道——這里所指的管道，指的是排污排水管道。尤其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，收房驗(yàn)房時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。還有要看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。

　　收房驗(yàn)房驗(yàn)地平——驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。

　　收房驗(yàn)房驗(yàn)層高——如果你的合同有這一個(gè)條款。那么在收房驗(yàn)房的時(shí)候你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。

　　收房驗(yàn)房驗(yàn)門窗——這里尤其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看陽(yáng)臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。