五大收房驗房注意事項 如何做好收房驗房工作

　　對于很多購房者來說，收房驗房工作尤為重要，但很多用戶對裝修方面接觸不多，難免會對收房驗房注意事項比較關(guān)注，我們就通過下面的相關(guān)內(nèi)容介紹，一起來看看收房驗房注意事項有哪些吧!

　　收房驗房注意事項——資料

　　當開發(fā)商通知交房后，業(yè)主到現(xiàn)場收房的時候，需要注意的是看看開發(fā)商是否有出具房屋竣工表格以及房屋質(zhì)量書等相關(guān)資料。還需要帶上購房合同，看看房屋的施工是否和約定符合，如果這些資料和條件都沒有達標的話，業(yè)主應(yīng)當拒絕收房。

　　收房驗房注意事項——驗收

　　當看完上面這些開發(fā)商提供的資料后，先不要交物業(yè)費用，因為驗房過程中，可能存在問題，需要整改。因此先在物業(yè)處領(lǐng)取一系列鑰匙，和物業(yè)人員或是施工人員一并進入房屋，進行驗收工作，避免發(fā)現(xiàn)問題，兩者之間推卸責(zé)任。

　　收房驗房注意事項——防水

　　還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛(wèi)空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業(yè)主在交房后，開發(fā)商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認開發(fā)商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住后，卻發(fā)現(xiàn)問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。

　　收房驗房注意事項——門窗

　　在驗房的時候，還需要驗收門窗質(zhì)量，看看門窗開啟關(guān)閉是否順暢，軌道材質(zhì)質(zhì)量是否過關(guān)。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現(xiàn)滲雨漏風(fēng)情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字后。裝修中，再發(fā)現(xiàn)這些問題，就比較麻煩了，維權(quán)起來很復(fù)雜。

　　收房驗房注意事項——墻面

　　驗房的時候，還需要專門檢測墻面，看看表面是否水平光滑，使用尺子來進行專門檢測。另外還需要看墻面是否有開裂問題，有無外露的鋼絲，這些都需要仔細進行驗收的。如果存在墻面問題，應(yīng)讓開發(fā)商上門進行修補好，方可在表格上簽字。

　　關(guān)于收房驗房注意事項，我就暫時介紹到這里，希望對您有所幫助。在進行房屋驗收的時候，應(yīng)注意每一個細節(jié)，認真進行檢查。