買房是買2梯4戶還是1梯2戶好?你買房選對了嗎
2021-08-12 09:33 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
買房的時候我們不但要考慮地段、價格、戶型、環(huán)境等等因素,畢竟關系到入住后的生活,往往很多人都會選錯,所以建議買房前,最好還是多了解一下買房的知識 ,這樣入住才會舒服。所以平時得多學習一些房子相關的知識,等自己買房的時候更顯得心應手。就如買房是買2梯4戶還是1梯2戶好呢?聽內(nèi)行人一說,懊悔沒早點知道。
一梯兩戶從數(shù)量上看和兩梯四戶好像沒有什么區(qū)別,一梯兩戶是指每層共有兩戶人家,一部電梯;而兩梯四戶是指每層有四戶人家。其實不然,比值相同不等于一樣。
這兩種戶型各有優(yōu)點和缺點:
一梯兩戶的采光跟通風會比較好,房子的整體構(gòu)造也很舒服,電梯少,相對公攤面積就少,得房率高,同時坐電梯人少,日常生活方便。
不過一梯兩戶也有它的足,那就是它的價格會比較高,而且因為只有一部電梯,一旦電梯出故障了,那沒有備用電梯,就只能爬樓梯了,如果住在高層的話,爬到你腳抽筋。
兩梯四戶最大好處是價格比一梯兩戶便宜,同時存在備用電梯,高層住戶的隱形問題相對較小,有兩部電梯可以使用,如果遇到一部電梯故障了,那另外一部就可以使用,免得爬樓梯。
缺點:戶型也比較一般,因為每一戶占用一個角,很難實現(xiàn)四個戶型都采光通風良好。另外公攤面積大,得房率低,所需要交的物業(yè)管理費也會高出很多,上班高峰期,人會比較多,有時候會等電梯。
買房可能是影響著人生的一件事,我們應該認真對待,不僅要學習購房知識,還要多聽、多問、多看,等要買房子的時候就不會手忙腳亂的。
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