小區(qū)應(yīng)該買哪一棟樓 很多人都選錯(cuò)了

　　買房要考慮的因素有很多，可能大家首先考慮的是房子的地段、價(jià)格、戶型、公共設(shè)施等。大家都忽略了一個(gè)問題，那就是同一個(gè)小區(qū)中哪一個(gè)樓棟好的問題?？赡苡械臉I(yè)主不太在意這個(gè)問題，但是我個(gè)人感覺還是很重要的。下面是一位資深的售樓小姐的分享，其實(shí)很多人都買錯(cuò)了。

　　1、首先是選樓間距大的樓棟，下面我們通過這圖更加形象直觀的判斷。第一是了解小區(qū)的整體規(guī)劃和大概布局圖，例如在下圖中，紅色標(biāo)記的樓棟是最好的，從采光、通風(fēng)、位置而言都是很不錯(cuò)的。即使每一個(gè)小區(qū)的規(guī)劃是不同的，但是樓間距是硬性的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、要選采光好的房子，那就要知道樓棟的朝向，這是很關(guān)鍵的。按照常識(shí)，坐北朝南的房子是最好的;還有就是南偏東、東南偏西的房子，采光也可以。

　　3、即使是在同一個(gè)小區(qū)，也要看出行是否方便，不能選樓棟處于太偏僻的位置，這樣以后出行是問題。尤其是對于上班族而言，光走出小區(qū)就要好長時(shí)間，因此在選的時(shí)候首選是靠近主出入口的。

　　4、如果是臨近小區(qū)停車場的，或是噪音污染嚴(yán)重的，這樣的樓棟不要選;還有一些靠近低層商鋪、餐廳、ktv的樓層不要選，否則以后是后患無窮。

　　以上四種是同一個(gè)小區(qū)不適宜居住的樓棟，在買房的時(shí)候，大家應(yīng)該注意這些細(xì)節(jié)性的問題。

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