怎么買新房更劃算 售樓朋友分享了幾個(gè)技巧

　　怎么買新房更劃算，入住后才發(fā)現(xiàn)自己家的房子比鄰居家的貴上好幾萬呢!按理說樓層、朝向差不多，到手價(jià)都存在差異呢?特意去問了下售樓的朋友，原來買房子還能這樣做，一不留意就省下好幾萬~

　　怎么買新房更劃算 售樓朋友分享了幾個(gè)技巧

　　一、怎么買新房更劃算?

　　新房一般在以下情況買房會(huì)相對(duì)劃算，比如實(shí)行團(tuán)購、看準(zhǔn)推盤時(shí)讓利和尾盤讓利時(shí)機(jī)、用對(duì)砍價(jià)策略等，運(yùn)用合適的殺價(jià)辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬的房款。

　　1、開盤前的折扣，大部分的樓盤，在開盤前都要經(jīng)過試探市場(chǎng)的過程，這可以有拿到折扣的機(jī)會(huì)。開盤前，開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)沒有把握，會(huì)在前期登記買家，提供一定幅度的價(jià)格，并終確定售價(jià)。

　　2、尾盤樓房價(jià)格相對(duì)實(shí)惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到后剩下的”，事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對(duì)某樓盤喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

　　3、找已經(jīng)買過房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。很多樓盤都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來說雖然不算多，但對(duì)于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

　　4、開發(fā)商團(tuán)購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會(huì)和相關(guān)單位舉行團(tuán)購的優(yōu)惠，要瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團(tuán)購。

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