買電梯房別選這3個樓層 缺點(diǎn)太多了

2022-07-28 09:36 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  現(xiàn)在的樓盤大多都是多層和高層建筑,也就是所謂的電梯房。選擇電梯房的時候,樓層的選擇是非常關(guān)鍵的。買的樓層越好,生活就越方便。選電梯房的樓層時,采用排除法比較合適,我們需要把那些不太好的樓層去除即可。我們買房買電梯房不選這3層,千萬得記得!不然的話入住一定會懊悔!

電梯房

  買電梯房不選這3層

  很多人在買房的時候都會慣性的選擇一樓,覺得樓層低,方劑方便又安全,而且最重要的是一樓的價格卻是讓買房人看到心動的,但是卻忽視了很多負(fù)面影響,住在一樓的既要忍受過往馬路上的行車噪音,灰塵等污染,另一方面這是用不到電梯的還要額外交付物業(yè)費(fèi)

  再來說一下,住在頂樓的居民,如果夏天不開空調(diào)的話,頂樓簡直就是人間蒸籠,如果所在城市雨水眾多,防水做的不到位,還出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

電梯房

  第三,就來講一下腰線層的樓房,很多住戶在看房是僅僅看到了這部分房子外觀優(yōu)良,但是他沒有想到,這一批房子,它非常容易造成積水,并且處在一線位置,采光并不是特別好。還有一點(diǎn)就是整棟樓的設(shè)備其實(shí)都集中在這一層,也就是會造成隱藏中的輻射危害。

  裝修時如何進(jìn)行降噪?

  1.進(jìn)戶門和室內(nèi)門

  業(yè)主可以選擇質(zhì)量較好的隔音門,一般可以隔離掉30分貝左右的噪音。有老人和孩子的家庭,在裝修時還應(yīng)該注意室內(nèi)門的隔聲效果,減少室內(nèi)噪音影響。

  2.墻面

  家庭墻面在裝修時可以進(jìn)行隔聲處理,可以在專業(yè)人士指導(dǎo)下用吸音棉和石膏板做一層隔音墻,或者使用專業(yè)的隔聲材料。

  3.地面

  使用實(shí)木地板的隔音效果好一些,如果樓板隔音效果太差,在鋪裝地磚時應(yīng)該采用地面浮著隔音工藝,可以大大降低樓板傳聲。在地面或者在通道部分鋪裝地毯也可以降低噪聲。還可以用專業(yè)的隔聲材料做專門的隔音吊頂。

  4.隔音窗

電梯房

  90%的外部噪聲是從門窗傳進(jìn)來的,業(yè)主可以選擇中空雙層玻璃窗和塑鋼平開密封窗,它們可以隔離70%-80%的噪聲,而普通的鋁合金單層玻璃窗只能隔離30%-40%的噪聲。

  5.墻面孔洞

  一些房屋墻面的電線盒、插座盒是相通的,會成為墻面的“傳聲通道”,還有空調(diào)孔等,如果在裝修中沒有認(rèn)真處理,也會成為傳聲通道。

  6.外陽臺

電梯房

  外陽臺進(jìn)行改造時,應(yīng)該進(jìn)行墻面和陽臺窗的隔聲處理,不但可以防止室外噪聲的傳入,還可以起到保溫隔熱的作用。

  7.衛(wèi)生間的PVC下水管

  在裝修中要衛(wèi)生間的PVC下水管傳聲問題,可以在水管上包覆吸音板,或者在裝修時在下水管道外安裝龍骨支架,然后在外面釘上吸音板,還可以在吸音板里面粘上一層海綿或者聚氯乙烯泡沫板(板材厚度應(yīng)在1厘米以上)。

  買電梯房不選這3層,千萬得記得!業(yè)主們買房選樓層的時候,不要選擇1樓、頂樓和腰線層,不但影響采光,噪音也比較大。如果選擇了者3個樓層,入住肯定會遇到問題!這些缺點(diǎn)很多的樓層也不便宜,買到就會賠本,選樓層雖然麻煩,但假如不希望生活麻煩那還是選好樓層吧!

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