寧買邊戶不買中戶 這話有無道理？

　　寧買邊戶不買中戶，最近，有網(wǎng)友私信我，問我買房到底要選“邊戶”好，還是“中戶”好?他自己是打算買中戶的，但是家里人和朋友卻一直勸他買邊戶，聽說聰明人都買邊戶，只有傻子才買中戶，這句話是否存在依據(jù)呢?

　　寧買邊戶不買中戶 這話有無道理?

　　其實(shí)，邊戶和中戶是存在一定的區(qū)別，但買房選戶型是因人，因地，因情況來選擇，而沒有絕對(duì)地說，哪種戶型就一定好，也不存在聰明人就會(huì)買邊戶，傻子才去選中戶的情況。不過既然有人提出來，那么今天我們就根據(jù)這個(gè)情況來探討下，邊戶和中戶存在哪些區(qū)別，到底該怎么選呢?為此，我請(qǐng)到了一位建筑學(xué)家來為我們分析一下，看下他有什么看法。

　　01

　　優(yōu)勢(shì)：一般情況下，邊戶有東邊戶和西邊戶，位于樓層最邊緣，這類戶型基本具備了“南北通透”的最大優(yōu)點(diǎn)，并且房間和大廳基本都能采光和通風(fēng)，對(duì)于人的居住來說，是特別理想的一種戶型。并且邊戶有三面采光，只要戶型開間設(shè)計(jì)合理的話，家中基本不會(huì)有暗間。

　　隨帶提一點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為東邊戶比西邊戶要好一些，畢竟西曬，對(duì)于一些家庭來說，還是接受不了，不僅浪費(fèi)電，還會(huì)住得特別煩躁，夏天吹來的風(fēng)都是熱的，冬天吹來的都是冷的。不過，對(duì)于一些家中有老人的，只要樓層比較低的，可以選擇西邊戶，畢竟家中的日照時(shí)間會(huì)更長，有利于老人曬太陽。

　　劣勢(shì)：邊戶在設(shè)計(jì)的時(shí)候，一般會(huì)設(shè)計(jì)為大戶型，根據(jù)目前的樓盤建設(shè)的基本情況來看，邊戶的面積一般是一百二十平米以上。這樣一來價(jià)格就會(huì)上去不少，總價(jià)高的話，購房成本就會(huì)增加。對(duì)于一些手頭上錢不足的購房者，會(huì)加重購房成本。

　　還有，有些樓盤會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，這會(huì)給你居住帶來巨大的麻煩，道理其實(shí)很簡(jiǎn)單下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)，或是西南風(fēng)，因此墻壁質(zhì)量不好的話，很可能會(huì)被雨水侵蝕。因此，在購買的時(shí)候，要多加考慮。

　　“中戶”存在哪些優(yōu)劣勢(shì)?

　　優(yōu)勢(shì)：首先，就是價(jià)格便宜，而且多數(shù)為小戶型。那么對(duì)于一些手頭錢不多的購房者，是最佳的上車選擇。其次，中間不會(huì)有滲水和西曬等問題。最后，就是中戶的戶型比較方正，空間利用率更高一些。

　　劣勢(shì)：光線差，有暗間，畢竟作為中間戶，要么就大廳有采光，要么就房間有采光。還有，中間戶的衛(wèi)生間很多都沒窗戶，長年累月不能通風(fēng)、更不能采光，久而久之很可能到處都是細(xì)菌。而且如果是在南方的話，因?yàn)樘鞖獗容^潮濕，如果房間里面的通風(fēng)不好的話，家具什么的都會(huì)發(fā)霉了。

　　02

　　了解完“邊戶”和“中戶”的優(yōu)劣勢(shì)后，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)邊戶也不一定是最好的，也有缺點(diǎn)，邊戶也一樣，有優(yōu)點(diǎn)。最重要的還是看自己的需求和個(gè)人喜好來選擇，不要那么認(rèn)死理，畢竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。

　　最近，有網(wǎng)友私信我，問我買房到底要選“邊戶”好，還是“中戶”好?他自己是打算買中戶的，但是家里人和朋友卻一直勸他買邊戶，聽說聰明人都買邊戶，只有傻子才買中戶，這句話是否存在依據(jù)呢?

　　其實(shí)，邊戶和中戶是存在一定的區(qū)別，但買房選戶型是因人，因地，因情況來選擇，而沒有絕對(duì)地說，哪種戶型就一定好，也不存在聰明人就會(huì)買邊戶，傻子才去選中戶的情況。不過既然有人提出來，那么今天我們就根據(jù)這個(gè)情況來探討下，邊戶和中戶存在哪些區(qū)別，到底該怎么選呢?為此，我請(qǐng)到了一位建筑學(xué)家來為我們分析一下，看下他有什么看法。

　　01

　　優(yōu)勢(shì)：一般情況下，邊戶有東邊戶和西邊戶，位于樓層最邊緣，這類戶型基本具備了“南北通透”的最大優(yōu)點(diǎn)，并且房間和大廳基本都能采光和通風(fēng)，對(duì)于人的居住來說，是特別理想的一種戶型。并且邊戶有三面采光，只要戶型開間設(shè)計(jì)合理的話，家中基本不會(huì)有暗間。

　　隨帶提一點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為東邊戶比西邊戶要好一些，畢竟西曬，對(duì)于一些家庭來說，還是接受不了，不僅浪費(fèi)電，還會(huì)住得特別煩躁，夏天吹來的風(fēng)都是熱的，冬天吹來的都是冷的。不過，對(duì)于一些家中有老人的，只要樓層比較低的，可以選擇西邊戶，畢竟家中的日照時(shí)間會(huì)更長，有利于老人曬太陽。

　　劣勢(shì)：邊戶在設(shè)計(jì)的時(shí)候，一般會(huì)設(shè)計(jì)為大戶型，根據(jù)目前的樓盤建設(shè)的基本情況來看，邊戶的面積一般是一百二十平米以上。這樣一來價(jià)格就會(huì)上去不少，總價(jià)高的話，購房成本就會(huì)增加。對(duì)于一些手頭上錢不足的購房者，會(huì)加重購房成本。

　　還有，有些樓盤會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，這會(huì)給你居住帶來巨大的麻煩，道理其實(shí)很簡(jiǎn)單下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)，或是西南風(fēng)，因此墻壁質(zhì)量不好的話，很可能會(huì)被雨水侵蝕。因此，在購買的時(shí)候，要多加考慮。

　　“中戶”存在哪些優(yōu)劣勢(shì)?

　　優(yōu)勢(shì)：首先，就是價(jià)格便宜，而且多數(shù)為小戶型。那么對(duì)于一些手頭錢不多的購房者，是最佳的上車選擇。其次，中間不會(huì)有滲水和西曬等問題。最后，就是中戶的戶型比較方正，空間利用率更高一些。

　　劣勢(shì)：光線差，有暗間，畢竟作為中間戶，要么就大廳有采光，要么就房間有采光。還有，中間戶的衛(wèi)生間很多都沒窗戶，長年累月不能通風(fēng)、更不能采光，久而久之很可能到處都是細(xì)菌。而且如果是在南方的話，因?yàn)樘鞖獗容^潮濕，如果房間里面的通風(fēng)不好的話，家具什么的都會(huì)發(fā)霉了。

　　02

　　了解完“邊戶”和“中戶”的優(yōu)劣勢(shì)后，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)邊戶也不一定是最好的，也有缺點(diǎn)，邊戶也一樣，有優(yōu)點(diǎn)。最重要的還是看自己的需求和個(gè)人喜好來選擇，不要那么認(rèn)死理，畢竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。

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