買房該如何選 東戶、西戶、中戶差別大

　　現(xiàn)在市面上形形色色的房子很多，怎么才能選到適合自己的房子呢?今天我們從戶型朝向的角度來說，東戶、西戶、中戶哪個(gè)更好?不會選房的人都看看，別再被售樓處的人忽悠了!

　　第一，東戶

　　雖然東西兩戶都能做到南北通透，但是同一棟樓同一個(gè)樓層，如果東西兩邊的景觀效果一致，那么東戶的價(jià)格是最高的，我國一直都有紫氣東來的說法，因此東戶寓意好、吉利，不少當(dāng)官、做生意的有錢人搶著買，更是抬高了東戶的價(jià)格。

　　從客觀的角度來說，東邊是太陽升起的地方，東戶照射陽光的時(shí)間，主要集中在上午這一時(shí)間段，上午光照溫和不冷不熱，室內(nèi)比較宜居，而到了冬天，冷風(fēng)是從西北邊吹過來的，東戶正好避開了寒風(fēng)的侵襲，因此東戶可以說是冬暖夏涼的戶型。

　　不過東戶的缺點(diǎn)也很明顯，我國雨季時(shí)常刮東南風(fēng)，東戶的外墻長時(shí)間被雨水沖刷，加上現(xiàn)在房企資金緊張，建房的時(shí)候偷工減料、以次充好，樓棟外墻的防水質(zhì)量不過關(guān)，在陰雨季節(jié)東戶非常容易滲水，這類屬于自然原因造成的損失，物業(yè)肯定不會賠償，還要業(yè)主自己掏錢彌補(bǔ)損失。

　　第二、西戶

　　西戶的光照時(shí)間主要集中在下午，下午光照時(shí)間長而且強(qiáng)烈，所以西戶房的采光會更好，冬天室內(nèi)晾衣服、曬被子會有很好的殺菌效果，而且西戶也不存在滲水問題，價(jià)格也比東戶更親民一些。

　　不過“西曬”也會給西戶帶來缺點(diǎn)，夏天經(jīng)過一下午的暴曬，室內(nèi)會比較悶熱，只能開空調(diào)降溫，也會增加電費(fèi)方面的支出。而且長時(shí)間的太陽光照射，也會縮短家具家電的使用壽命，另外我國冬天刮得是西北風(fēng)，如果朝西的房子密封性不好，冬天的早晚西戶室內(nèi)溫度會更低，因此西戶也存在冬冷夏熱的問題。

　　第三、中戶

　　一般邊戶的戶型更狹長，也就是進(jìn)深大開間小，遠(yuǎn)離窗戶的區(qū)域很難照到太陽，而中間戶被邊戶夾在中間，戶型一般更方正，房子的保溫性也更好。但是中戶做不到南北通透，夏天房子比較悶熱，而且入戶門正對著電梯，電梯運(yùn)作的聲音，等電梯的吵鬧聲，還有兩邊鄰居小孩的哭鬧聲、打鬧聲都會對中戶造成噪音干擾，中戶的居住體驗(yàn)相對較差，但是由于中間戶型小，市場受眾多，房子的單價(jià)反而更高，但是總價(jià)相比邊戶會低一些。

　　總之，東戶、西戶、中戶各有優(yōu)缺點(diǎn)，總價(jià)一般是東戶>西戶>中戶，大家要根據(jù)房子的優(yōu)缺點(diǎn)，結(jié)合本人的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力做最適合自己的選擇。

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