二期的房子比一期的好?不管買哪一期這3點更重要
2020-11-11 10:21 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀()
很多小區(qū)分為好幾期,而期數(shù)的不一樣,建房時間往往也不一樣,一般第一期確實帶有試驗的性質(zhì),所以第一期和第二期的房子相比存在一定的問題這是毋庸置疑的,但是無論是第一期的房子,還是第二期的房子,都各有各的好處。
很多時候,買房是存在緊迫性的,對于新房來說,一開盤就去搶,購房者一般也有這樣的需求,所以對于購買新房的人來說,買第一期還是買第二期有時候是無法選擇的。而對于買二手房的人來說,就可以隨便選第幾期的房子了,這樣第幾期好的重要性就更重要了。
然而,無論是買一期的房子,還是買二期的房子,都有更重要的地方需要去注意,而不是把重點放在選擇第幾期上。每個人的購房能力和購房需求不同,所以二期房子對于每個人來說也不是一定比一期的好,但無論是買哪一期的房子,這3點是更重要的。
一、必須要選對開發(fā)商
首先,開發(fā)商實力和誠信如何,這一點要十分了解才行。不是說,看上了什么樣的房子,就必須買這套房子了,了解建房的開發(fā)商很重要。有的新房還沒有建設完畢就預售了,此時不要著急去搶房,因為新房預售之前你肯定會得到消息,所以這個時候是在房子發(fā)售期間的時候,你可以利用這段時間了解一下建房的開發(fā)商實力和誠信。開發(fā)商的實力和誠信,決定了你能否順利拿到房子和順利把房產(chǎn)證辦下來,所以是非常重要的,必須要選擇對開發(fā)商。當然,五證齊全是最基本的要求,最好選擇大型開發(fā)商的房子。
二、房子本身的價格和適不適合
其次,要看房子本身的價格到底好不好以及房子適不適合自己。對于普通人來說,買房還是要講究性價比的,一套房下來畢竟不便宜,所以房子本身價格很重要,面積、地段什么的適不適合也很重要。
三、房子的地段
地段依然是需要重點考慮的因素,因為房子的地段對房子的升值潛力有重大的影響。即使你不在乎升值潛力,但是好地段的房子,配套也會比較好,你上班工作、孩子上學,這些都要考慮進去,所以能選擇地段好的房子,就別選擇地段差的房子。
總之,買房選擇第幾期固然比較重要,但是更重要的是以上三點,不可忽視。
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